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耕地占用税,你了解多少?

2019-04-25 17:48:10 社员网


国家为什么要征收“耕地占用税”?

耕地占用税,并非是一个新词,这些年农村也一直在征收,只不过征收的依据并非是税法。近些年来,农村中耕地占用现象还是很多,短短10年间,我国18亿亩的耕地面积减少了2.5亿亩。

为了加大对耕地的保护力度,2018年8月,《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》提请全国人大常委会审议。草案明确,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。该草案自2019年9月1日起施行。

哪些人要交税?

为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地,制定本法。因此,凡是占用本法中定义的“耕地”从事非农业生产建设的行为,都需要缴纳耕地占用税。具体来说分以下三种:

1、私自改变耕地性质的人

耕地本来是种粮食庄稼的,但有人却在田地上面建坟,这就算改变了耕地的性质。

2、违规占用耕地建房的人

这个很好理解,没经过批准就在耕地上建房的,肯定要交。

3、在耕地上从事其他非农建设的人

耕地本来是用于种植的,但未经允许就在耕地上发展林果业或改挖塘养鱼等的行为,就是从事非农建设。征税范围是什么?

耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

所谓“耕地”是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税。

占用已经开发的、从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设,由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则,结合具体情况确定是否征收耕地占用税。

此外,在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地,也视为耕地。

耕地占用税多久交一次?一次交多少?

耕地占用税只需交一次,即最初申请时。具体的费用标准,每个地方都不一样。一般来说,人均耕地越少的地方,占用的成本就越高,交税越多,反之就少一些。人均耕地不超过1亩的县,占用耕地每平方米交10元至50元,这样占用一亩地就是6667元到33350元;人均超过3亩的县,占用耕地每平方米交5元至25元,占用一亩地交3335元到16675元。

值得一提的是,临时占用耕地应缴纳耕地占用税,但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的,全额退还已缴纳税款。

文章来源:农视网



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